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12 abr 2005

MUITA GENTE NÃO SABE


GEORREFERENCIAMENTO - 1

Pouca gente está sabendo, mas atenção: Quem possui um imóvel rural com mais de 500 ha (ou com qualquer área após outubro de 2005) e necessita registrar um novo ato em sua matrícula - uma escritura de compra e venda ou de inventário, por exemplo ? receberá do Oficial do Registro de Imóveis uma exigência para realizar o georreferenciamento do imóvel nos termos da Lei 10.267/01. No RS, por exemplo, mais de 90% das propriedades tem até 500 ha. Pois bem, através desta sutil e importante exigência estará ocorrendo, felizmente, a maior revolução no sistema de registro e controle dos imóveis rurais já efetuada no país e, provavelmente, no mundo.

GEORREFERENCIAMENTO - 2

O Brasil, colonizado por Portugal onde o controle da ocupação da terra não era exatamente um problema face as suas reduzidas dimensões e a estabilidade feudal, distingue-se até hoje dos demais paises ocidentais - em especial dos sul-americanos colonizados pela Espanha -, por não possuir um sistema de controle geométrico da configuração das propriedades sobre seu território. Somos, portanto, de último mundo neste aspecto.

GEORREFERENCIAMENTO - 3

Em todos os nossos paises vizinhos, para efetivarem-se os efeitos dos registros exemplificados, o interessado necessita apresentar documentos em dois órgãos: no Registro de Imóveis, que como aqui controla a sucessão documental da titularidade de uma matrícula, e no catastro nacional (com ?t? por originar-se do sistema napoleônico francês denominado catastre, que controla a sucessão de desmembramentos e remembramentos de cada polígono geométrico definidor de uma propriedade dentro do pais (?el padrón? em espanhol).

UMA DEBANDADA DE FIÉIS?

Encerrado o funeral do Papa João Paulo II, as atenções se voltam agora para a escolha do novo Papa. Por princípio preferi dar este tempo para também entrar no campo das especulações sobre quem deve ser o escolhido para o novo mandato. Mas, pelo venho acompanhando pela imprensa, muitos gaúchos estão cheios de satisfação se imaginando com a possibilidade de ver um conterrâneo no cargo. Creio que, se estiverem certos vamos viver uma nova realidade religiosa no mundo. E a debandada de fiéis e convertidos será muito grande para outras religiões. Mesmo sem ser praticante vou tratar também de cair fora, pois de neocomunismo basta o que está se aproximando velozmente no Brasil.

ADESÕES PERIGOSAS

Para quem não sabe, Diogo Mainardi até antecipou o assunto na sua coluna da revista Veja desta semana. Caso o Conclave do Vaticano, por hipótese, se decida mesmo por Hummes, aí o mundo todo estará condenado e perdido. Por enquanto só o RS e boa parte do Brasil está se acabando com as propostas defendidas pelo Cardeal. Principalmente pelas adesões que faz às invasões de terras e às maravilhas ditas e oferecidas por Fidel Castro, Hugo Chávez e Cia.

INGRESSO PARA O INFERNO

Espero que ainda haja tempo para corrigir estas questões emocionais, típicas de um sentimento puramente bairrista. Para que não influenciem nas decisões de escolha do novo Sumo Pontífice. Apesar de estar convencido de que a Igreja vem trilhando um perigoso caminho do atraso, quero crer que ainda não o suficiente para eleger como Papa alguém como o nosso Cardeal. Anote aí: João Paulo II foi quem conseguiu tirar a Polônia do comunismo. Hummes, por sua vez, quer o ingresso do Brasil no inferno.

CONDENADOS AO FRACASSO

A Camara de Vereadores de Porto Alegre não gosta mesmo de desenvolvimento. Quer a cidade mergulhada definitivamente no atraso. Pelo visto prefere muito mais as carroças e quantas mais tiver, melhor deve ficar a Capital. Até os empreendimentos maiores, que geram mais atividade econômica, mais atividade pessoal e mais tudo, por uma penada ficaram impedidos de acontecerem. Esta a qualidade de vida que resta. A pior.

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11 abr 2005

NÃO BASTA CONHECER O MERCADO


PRINCÍPIOS DE NEGOCIAÇÃO

Para que uma empresa se defina pelo mercado externo, além de precisar produzir dentro dos requisitos definidos pelo importador, não pode deixar de conhecer a política cambial adotada pelo seu governo. Até porque a moeda recebida no ato da liquidação da venda precisará ser convertida para o real, ocasião em que será entendido se o negócio foi lucrativo ou não.

ACOSTUMADOS A INTERVENÇÕES

Esta lógica de comercialização continua não sendo entendida pelos exportadores. Acostumados historicamente a intervenções do governo no câmbio, conhecem o seu produto mas não conhecem o resultado da liquidação. Querem, simplesmente, que a moeda recebida tenha um valor de troca pelo real conhecido na hora do fechamento do pedido e não da liquidação.

VOLTA DO CAMBIO FIXO?

Esta situação é que proporciona a grande pressão feita diariamente pelos exportadores para uma volta do câmbio fixo. Embora existam alguns mais constrangidos com tal pedido ao governo, disfarçam tal conduta usando palavras que dizem a mesma coisa. Falam, por exemplo, em câmbio administrado. Ora, gente, isto não é outra coisa senão a fixação do preço da moeda.

EMISSÃO DE MOEDA A PRAZO

O receio neste caso é que o governo, pela pressão pesada, acabe se convencendo de que a troca do sistema de câmbio flutuante para fixo seja inevitável. Aí será o fim da picada. Gente, já é bem conhecido que o caixa do Tesouro não é suficiente para comprar todos os dólares do mercado. Para conseguir tal façanha, a única saída, já experimentada infelizmente, é o governo emitir e vender títulos públicos para fazer caixa. Neste caso voltaríamos ao passado tristonho e perverso da emissão de moeda a prazo para resolver o caixa dos exportadores.

FUNDAMENTOS INTACTOS

O recuo das cotações das ações na Bovespa identifica duas situações importantes: 1- faltam ordens de compra e aumentam as ordens de venda das ações mais líquidas; 2- as ações mais líquidas são exatamente aquelas cujos fundamentos mostram um elevado grau de solidez e rentabilidade. Como se vê, o momento para entrar pode não ser bom pela tendência do mercado. Mas é fantástico pela oportunidade que os menos receosos passam a ter pelos preços mais convidativos.

YELD

Para quem gosta de investir em ações que pagam bons dividendos, o yeld passa a ser o melhor possível. Este é momento para ficar mais atento e mais esperto. Aproveitem.

Titulo



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08 abr 2005

ESCLARECENDO MELHOR OS TERMOS


NEOLIBERALISMO

O termo ? neoliberalismo ?, como é sabido, foi inscrito no vocabulário brasileiro para, rapidamente, tentar identificar uma precária abertura econômica que foi iniciada timidamente pelo Brasil há poucos anos. Pelos socialistas e nacionalistas, naturalmente. Na realidade, este tal ?neoliberalismo-, cuja definição nunca foi possível ser esclarecida, mas que passou a ser utilizada insistentemente pelos políticos que só olham para o seu umbigo, nada tem a ver com o real liberalismo, embora o nome parecido.

O GRANDE INIMIGO

Vejam bem, nada mesmo a comparar. Aliás, a grande confusão vem justamente daí, o que traz um prejuízo brutal pelo impedimento para se fazer ao menos um teste de prática do autêntico liberalismo no Brasil. Assim, bombardeado por todos, o liberalismo continua sendo um grande inimigo apesar de só um desconhecido. E se alguém faz alguma menção de apoio já é detonado como se estivesse associado ao diabo. É exatamente por isto que ainda vivemos nesta pré-histórica discussão de -direita e esquerda-. Isto, gente, vale tanto para o Brasil como a todos os países igualmente atrasados.

RENTISTA

E, para continuarmos na mesma lógica do atraso, um outro termo, que embora não seja novo, começa também a ser usado agora na linguagem econômica brasileira para definir aqueles que aplicam recursos no Brasil motivados pela taxa de juros. O termo é: Rentistas. Uma definição ridícula e imediata de que ao invés de aplicar na produção é mais interessante aplicar em títulos do governo. Ora, o termo é mais um daqueles que não diz nada do essencial, mas certamente já demoniza quem aplica no mercado financeiro.

ATIVOS

Poucos sabem, talvez, que caso as taxas de juros recuem, as aplicações dos investidores, de qualquer tamanho patrimonial, serão imediatamente substituídas por outros ativos, principalmente ações ou imóveis. E continuarão rentistas, pois só querem aumentar seus ganhos com rendimentos obtidos de suas aplicações financeiras.

ESPECULADOR

O brasileiro, com estas formas muito equivocadas de tratar das questões políticas, econômicas, sociais, religiosas, etc., só vem sendo educado para detestar quem é investidor. Por isso é levado a confundir bandidagem com coisa honesta. E, para tanto, emprega termos errados. Como, por exemplo, a especulação. Ser especulador é o mesmo que criminoso, infelizmente. Se o Papa João Paulo II ainda estivesse vivo, talvez diria: Pai, perdoai-os. Eles não sabem o que dizem. Gente, a renda é sempre buscada pela poupança disponível.

OS TROUXAS

Numa demonstração clara de grande indignação, percebi que houve também muita inveja nos vários e-mails que recebi sobre o faturamento da TV Globo no programa BBB. Fazendo referência ao número de ligações telefônicas que foram dadas ao programa, até um cálculo do faturamento aparece nas mensagens. Tais valores mostrados teriam sido recebidos dos trouxas que possivelmente tenham ligado para a emissora quando escolhiam quem deveria ser retirado do programa BBB, no seu primeiro paredão.

COMO GANHAR DINHEIRO

Uso o termo ?

possivelmente

porque não há como conferir o número de ligações alegadas como recebidas pela emissora. Até porque nunca foi dada qualquer transparência para uma identificação do número de telefonemas ou mensagens. Aí, o povo acaba, como sempre, comprando como verdade os números divulgados, apesar de não saber quantas foram ao certo as ligações telefônicas.A prova de que a TV é vital para grande parte da sociedade é o que identifica o comportamento dos telespectadores é a vontade incrível de participar. E a Rede Globo, inteligentemente, percebeu tal oportunidade e faturou alto. Uma arrecadação, por bilheteria, de forma insonegável, fantástica e rápida, pelo que se viu. Isto, gente, é prova suficiente de que há grandes espaços para se ganhar muito dinheiro neste país. E explica, obviamente, a forma para a escolha do vencedor na final: ao invés de uma prova de inteligência, a preferida foi por telefonema. Pago, religiosamente, pelos telespectadores participantes.

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07 abr 2005

O ESPÍRITO ESTÁ PRONTO


FANTÁSTICO

A palestra proferida pelo presidente da Fed. das Ass. Comerciais do Estado de São Paulo, Afif Domingos, ontem, na Federasul, foi simplesmente fantástica. Afif foi didático, objetivo, sensato e lógico ao discorrer sobre a grave e extraordinária carga tributária brasileira que nos assola. Fiquei, confesso, bastante impressionado.

GRAÇAS A MP 232

E proponho firmemente que não se perca o fio desta meada, de começar para valer a fazer movimentos e mobilizações. Finalmente, graças a uma MP, a 232, conseguimos esta façanha. E não podemos esmorecer. Precisamos manter este gosto pelo enfrentamento, cujos resultados já começaram a acontecer.

A CORTE ESTÁ INTACTA

Claramente, o que foi dito já é tudo aquilo que todos têm conhecimento, mas que agora está bem mais perceptível pelos estragos que a sociedade vem colhendo. Estragos demonstrados pela existência óbvia de um Estado altamente patrimonialista e fortemente corporativo. Deixamos de ser uma monarquia, mas a Corte, entretanto, permaneceu intacta. O Brasil acabou sendo um país onde o assistencialismo é feito só para o assistente, nunca para o assistido.

DIA DA INCONFIDÊNCIA

Enfim, foram tantas as coisas que precisam ser bem aproveitadas , que para caracterizar e dar andamento às necessárias e constantes manifestações e mobilizações, foi eleito o dia 20 de abril como o Dia da Inconfidência dos Brasileiros. Na véspera de Tiradentes, os manifestantes deverão fazer protestos em todo o território Nacional. Vamos todos apoiar, certamente. Eu vou.

REVOLUÇÃO

A capital do RS, ao que parece, começa a processar uma verdadeira revolução. Depois de ficar adormecida por muitos anos, a nova administração municipal vem cheia de novidades para sacudir e tentar acordar a cidade que estava virando fantasma. E a iniciativa privada, leia-se aí, principalmente, da Sonae Distribuição Brasil S.A, está se mostrando fortemente integrado ao processo.

MUDANDO DE CARA

Aliás, o presidente da Sonae, Sérgio Maia, indiscutivelmente, tem sido um dos mais incansáveis nesta luta, pelas várias iniciativas já tomadas. A última, apresentada ontem, é a transformação do Café do Lago do Parque Farroupilha. Pelo projeto apresentado o ambiente vai mudar de cara, de roupa e pode virar um point super atrativo para turistas e moradores de Porto Alegre. Tomara.

DIA DO FICO

Aproveitei a ocasião do lançamento do projeto do Café do Lago, que agora passa a ser chamado de - Nacional- para fazer entrevistas com os secretários do município que estavam presentes. Todas irão ao ar no programa PONTOCRITICO.COM, no Canal 20 da NetSul, onde os telespectadores sentirão as muitas novidades que estarão sendo apresentadas. Se for assim, fico mais um tempo por aqui.

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06 abr 2005

A PROVA TESTEMUNHAL


O INÍCIO DA DEBANDADA?

Como se previa, está ficando cada dia mais vantajoso e interessante cair fora do RS. Principalmente pela frenética, irresponsável e crescente fúria tributária operada pelo Governo do Estado. Que, de antemão, faz de tudo para que as pessoas sumam daqui. Aliás, dias atrás até comentei sobre o crescimento das desvantagens para continuar vivendo no RS, especialmente na Capital, Porto Alegre. Fiz referência, principalmente, às enormes e incríveis distâncias que nos separam de qualquer lugar deste nosso Brasil ou mesmo do exterior. E que deveria haver uma explicação melhor para o fenômeno.

MOTIVOS PARA A FUGA

Agora até disponho de fato testemunhal para mostrar algumas provas de que as razões para a fuga aumentam. Um gaúcho, nascido e criado aqui, depois de viver por mais de 50 anos em Porto Alegre, pediu o boné. Resolveu tomar coragem e partir para as delícias de Santa Catarina. Escolheu, para viver com sua família, a praia de Itapema.

CENÁRIO

Primeiramente, não há mesmo o que discutir sobre as belezas apresentadas pelo magnífico litoral catarinense. Lá ninguém se cansa de percorrer as praias com qualquer tempo. Pela proximidade com a capital, Florianópolis, fica facílimo o seu deslocamento, bem aproveitado pela duplicação dos trechos da fantástica estrada. Restaurantes? Em quantidade suficiente para não repetir se assim desejarem. Mas tudo fica bem mais animado quando se fala em preços.

PREÇOS

Para começar, vejam o preço da passagem de ônibus: quem vai de Porto Alegre para Camboriú, paga R$ 62,80. Já quem sai de Camboriú com destino a Porto Alegre paga bem menos: R$ 57,00. Que tal? O IPVA é muito menor lá. Gasolina, no máximo a R$ 2,28/litro. Seguro do automóvel? Bem, em Porto Alegre, custa R$ 1.680,00. Lá, R$ 1.200 para o mesmo veículo. Faculdade? É dose. Na PUC, em Porto Alegre, a conta mensal era de R$ 978,00. Lá, na Univale, de Itajaí, também privada, e que é a mais conceituada, custa para o mesmo curso R$ 484,00.

ÚLTIMA PERGUNTA

Tem mais. Muito mais. Mas vou ficar por aqui para não provocar uma debandada geral. Ah, no final da minha conversa com o felizardo, perguntei como ele estava lidando com o hábito que tinha de tomar chimarrão. A resposta rápida: - Troquei o mate pelo camarão. E já estou viciado. ? Depois disso, cheio de inveja, creio que não poderia perguntar sobre a tal qualidade de vida, não é mesmo? Decida.

PREGÃO ELETRÔNICO

A Bolsa Brasileira de Mercadorias (BBM) do RS está incrementando o volume de seus negócios através de um agressivo processo de diversificação dos produtos transacionados em seu pregão eletrônico. Após o leilão de pneumáticos destinados à prefeitura de Canoinhas, SC, operado em 28/03, a Bolsa acaba de realizar dois novos leilões para a prefeitura do município de Chapecó, também de SC. No primeiro, em 23/03, de massa asfáltica. Já nesta 3ª feira, 5, a BBM/RS concluiu novo leilão para a mesma prefeitura, desta vez destinado à compra de 8,2 milhões de comprimidos (medicamentos) para a assistência à saúde da população, num montante de R$ 486.350,00.

E NÓS?

Até a Prefeitura de Maracanaú, no Ceará, assinou convênio para utilização do sistema de Leilão Eletrônico da BBM. A aceitação do sistema, como se sabe, resulta dos benefícios que proporciona aos administradores públicos, como preços mais vantajosos, devido ao maior número de ofertantes e total transparência nas aquisições. Falta o quê, afinal, para a Prefeitura de Porto Alegre e todas as demais começarem a fazer o mesmo?

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05 abr 2005

A CONTINUAÇÃO DA BABAQUICE


É DE CHORAR

Aqui no Brasil tudo vem bem antes de qualquer coisa séria. Isto fica bem explicado pelo quanto o povo se preocupou em votar e/ou saber quem venceria o Big Brother Brasil, da Rede Globo. A histeria de milhões de pessoas foi tão grande que até se misturou com a vontade estúpida de alguns vereadores em querer conceder título de cidadão emérito ao vencedor. Coisa típica de país, estado e cidade provinciana como Porto Alegre. É de chorar, gente.

RAZÕES PARA O ATRASO

Coisas assim também explicam muito bem as razões para que sejamos subdesenvolvidos e com forte vocação a permanecer no mesmo ambiente atrasado para todo o sempre. São contágios que, decididamente, não liberam as mentes para uma vida melhor aqui no Brasil. Vejam por exemplo, as reformas ditas feitas e aquelas ainda pretendidas:

AUTÊNTICA

A da Previdência, para começar, conseguiu, ao menos, ser considerada uma autêntica reforma: aumentamos pesadamente o rombo que já era monstruoso. A tal reforma consistiu em votar mais despesas e mais benefícios às custas de impostos ao invés de contribuições por parte dos interessados. Pode? Pois é, foram enganados, portanto, aqueles que ainda pensavam em redução de despesas e, por conseqüência, menos tributos.

ENTERRO DA COMPETIÇÃO

Agora, mais uma vez, estamos sendo enrolados com a não realização de uma reforma tributária no país. Tudo o que está sendo pretendido, entendam, não passa de uma mera tentativa de unificação das alíquotas do ICMS, que passaria a ser praticada em todos os Estados. Isto não é reforma. É só o enterro da competição fiscal que os governadores ainda promovem para buscar novos investimentos.

NO BBB

A partir daí não haverá muita discussão: a indústria deverá ficar onde há mais consumidores, facilitando a distribuição. Ou ficar bem próximo do fornecedor da matéria prima. Este o único dilema. Até porque os créditos tributários dos exportadores só acontecerão quando as compras dos insumos forem feitas no mesmo Estado. Questões assim deveriam mesmo ser expostas no BBB, para que o povo pudesse entender e participar.

MORRENDO DE RIR

A parte significativa de uma reforma, e que faz mesmo jus ao termo, seria uma simplificação forte e grande, além da incidência do imposto sobre o consumo no destino da mercadoria. E paga somente pelo consumidor, nunca pelo produtor. Isto é reforma autêntica. Como já existe em países desenvolvidos. O resto é piada. E de mau gosto. Pela forma que tratam estas acima mencionadas, imaginem como será a reforma política. Vou morrer de rir.

ABRIL VERMELHO

Prometido e cumprido. O MST já promoveu inúmeras invasões de terra no nordeste brasileiro. Disse que transformaria o mês de abril em diversas manifestações criminosas e, mesmo sendo sufocada pelas notícias da morte do Papa, já deu andamento às promessas. E devidamente abençoadas pela Igreja através da Pastoral da Terra. E tem gente dizendo que não sabe onde as coisas vão parar. Ora, convenhamos, isto é o que mais se sabe.

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